• ugovor o kupoprodaji sa zadržavanjem prava korišćenja podrazumeva da prodavac nekretnine zadržava svoje pravo da koristi nepokretnost (najčešće doživotno) iako je formalno prodao vlasništvo kupcu.
Komunikacija sa poveriocima: pregovara se sa bankama i drugim poveriocima radi nesmetanog izmirenja obaveza.
Kupovina nekretnine je jedan od načina sticanja imovine, kod kog je osnovni uslov postojanje vlasništva prodavaca na predmetnoj nepokretnosti.
Homework: Detaljna pravna analiza nekretnine, uključujući sve relevantne aspekte koji mogu uticati na sigurnost transakciju.
Izrada ugovora: Sastavljanje kupoprodajnog ugovora koji odražava dogovorene uslove i štiti interese klijenta.
Kada se ne ispoštuje procedura i ne ponudi se prvo imaocu prava preče kupovine (najčešće prvom susedu ili suvlasniku koji ima najveći udeo) on može tražiti poništenje pravnog posla.
Saznajte koji je najjednostavniji place da izbegnete sve zamke koje sa sobom nose ovakve transakcije. Advokat za nekretnine vas vodi kroz postupak kupovine nekretnine od početka do kraja.
Prilikom zaključenja predugovora kupac, po pravilu, plaća odrećeni novčani iznos u vidu website kapare, kao garanciju da je zaista zainteresovan za kupovinu nekretnine. Osnovna pravna posledica zaključenja predugovora je nastanak obaveze da stranke nakon isteka određenog vremena pristupe zaključenju glavnog (kupoprodajnog) ugovora.
Rezultat: jasno uređeni ugovori koji sprečavaju nesporazume i obezbeđuju stabilne odnose između ugovornih strana.
Advokat za zaštitu intelektualne svojine pruža pravne savete i zastupa klijente u zaštiti autorskih prava, patenata, zaštitnih znakova, uključujući registraciju i sudsku zaštitu, osiguravajući poštovanje zakona i zaštitu imovine klijenata.
Pravo na oslobođenje poreza na prenos apsolutnih prava prema Zakonu o porezima na imovinu ima: kupac svog prvog stana ili porodične stambene kuće i to na prenos prava svojine na površini do forty m2 za sebe, a za članove zajedničkog porodičnog domaćinstva još po fifteen m2 po članu domaćinstva. Dodatni uslovi koji su predviđeni su da je:
Koordinacija sa javnim beležnikom: Organizujemo i koordiniramo proces overe ugovora kod javnog beležnika, osiguravajući da se svi zakonski zahtevi poštuju i da se proces odradi efikasno.
Uknjižba: Registracija prenosa vlasništva u katastru nepokretnosti i završetak pravnog aspekta transakcije.
Kroz dosadašnje iskustvo nastojali smo da opravdamo ukazano poverenje naših klijenata. Fleksibilnost, odgovornost i preciznost su glavni kvaliteti koji opisuju našu advokatsku kancelariju. Verujemo u partnerstvo sa klijentima, kako bismo što preciznije razumeli njihove potrebe i zajedno pronašli kompletno rešenje.